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福瀛天麓湖精装修每平米6000元 公示标准却很模糊

发布时间:2019-08-09 18:45:55 来源:未知 作者:佚名
精装修标准报价每平方米6000元,宣传介绍高端科技住宅,可售楼处公示的装修标准上却有一连串的“同档次品牌”,福瀛天麓湖如此“公示”让人反而有些迷糊。

信网8月8日讯 精装修标准报价每平方米6000元,宣传介绍高端科技住宅,可售楼处公示的装修标准上却有一连串的“同档次品牌”,福瀛天麓湖如此“公示”让人反而有些迷糊:“6000元的装修款到底买的是什么?”福瀛天麓湖售楼处负责人告诉信网(0532-80889431),在装修标准上使用“同档次品牌”是出于实际考虑,“小区年底就能交房,如果客户有疑问可以到工地去看实际的装修情况。”

80多万装修款只换来“同档次品牌”?

福瀛天麓湖二期是典型的改善型住房,不仅户型面积大,而且精装修标准也高,每平方米报价6000元。隋先生联系过置业顾问,也参观过二期的样板间,但对于这里发房子仍旧有诸多疑问:“说是科技装修,可除了有特色的地源热泵,也没有感觉到特别多的科技感,而且装修标准写的都是同档次品牌,让人摸不准到底用什么装修。”

隋先生说,天麓湖二期最小的户型也有139平方米,算下来光在装修上的话花费就将近84万,“这笔钱都够再买一套小房子了。”隋先生认为,精装房的销售是大势所趋,替业主省了装修的麻烦本来是件好事,但不清不楚的装修反而让人心里不踏实。

“我看过附近的其他新楼盘,有的新房装修标准还没有6000元,但装修标准写得非常清楚,每一个装修项目用什么牌子的哪一个型号都写出来了,一下子就看得清楚明白。”隋先生说。

福瀛天麓湖:使用“同档次品牌”是出于实际考虑

为了核实隋先生说的情况,信网也以购房者的身份探访了售楼处。一户一价表、装修标准等信息在售楼处都能看到,但也正如隋先生所说,公示的精装修标准确实不够清晰,每一个装修项目的品牌只列举了一个品牌名称,而且所有的项目后面都写着“同档次品牌”几个字。在小区内的样板间里,跟装修相关的项目上也贴着交付标准,但上面也同时写着“实际交付为同品牌或同档次”。

信网也就实际交房时能否达到每平方米6000元的精装修标准问过置业顾问,但置业顾问没有正面回答,只说“肯定不能真花6000块装修。”

福瀛天麓湖售楼处工作人员解释说,之所以会用“同档次品牌”这样的说法,也是出于实际情况的考虑:“我们在装修标准上提到的品牌基本上就是确定的,但也要预防万一进不到这个品牌的材料。”不过工作人员表示,精装修的标准都会附在合同中,实际的装修情况也会与合同相符。

“二期的房子今年年底就能交房,如果客户对装修标准有疑问可以到装修现场参观,看一下到底用了什么牌子。”按照售楼处工作人员的说法,想要确定装修品牌只能等交房,“如果有客户在我们交房后来买房,就肯定能知道准确的装修品牌。”

精装修公示要求逐渐完善

精装修标准要公示,要与毛坯价格分离,交付时的精装要与样板间一致,这些已经成为精装房销售时的硬性要求,精装修标准的公示要求也随之越来越严格。信网通过西海岸新区住建局了解到,目前的精装修新建商品房项目在备案时必须细化装修信息,要将装修材料的品牌、型号都一一列出,这些信息也必须在售楼处进行公示,以便购房者明确了解精装修的标准。“像‘同档次品牌’这样的说法在之前的备案时是可以出现的,但现在随着管理和要求越来越严格,如果还使用这样的说法是不能备案成功的。” 信网记者

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